{"id":7265,"date":"2026-04-27T05:45:20","date_gmt":"2026-04-27T05:45:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kanzlerimmobiliare.it\/fanocasa\/?p=7265"},"modified":"2026-04-27T05:45:22","modified_gmt":"2026-04-27T05:45:22","slug":"fano-passeggi-vendesi-appartamento-attico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kanzlerimmobiliare.it\/fanocasa\/2026\/04\/27\/fano-passeggi-vendesi-appartamento-attico\/","title":{"rendered":"Fano Passeggi vendesi appartamento attico"},"content":{"rendered":"\n

Fano zona Passeggi,<\/strong> una delle aree pi\u00f9 ambite e servite di Fano, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura. L\u2019immobile \u00e8 inserito all\u2019interno di un piccolo contesto residenziale<\/strong>, ideale per chi ricerca tranquillit\u00e0 pur rimanendo a ridosso del centro. L\u2019abitazione si sviluppa come appartamento attico<\/strong> posto al secondo e ultimo piano<\/strong> e gode di una caratteristica rara: \u00e8 libero su tutti e quattro i lati<\/strong>, fattore che garantisce massima indipendenza, luminosit\u00e0 costante e un ricircolo d\u2019aria ottimale in ogni vano.<\/p>\n\n\n\n

Distribuzione interna<\/strong> La propriet\u00e0 vanta una superficie commerciale di 190 mq<\/strong> e si presenta attualmente da ristrutturare<\/strong>, offrendo la possibilit\u00e0 di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie necessit\u00e0. L\u2019ingresso principale apre su un ampio soggiorno<\/strong> molto luminoso, dal quale si accede direttamente al terrazzo abitabile<\/strong>, ideale per momenti di relax all\u2019aperto. La zona giorno prosegue con una cucina<\/strong> abitabile e un pratico ripostiglio<\/strong>. La zona notte, ben separata, dispone di 4 camere da letto<\/strong>, di cui due fornite di accesso a ulteriori terrazzi<\/strong> privati. Completano il piano 2 bagni entrambi finestrati<\/strong>, garantendo funzionalit\u00e0 e aerazione naturale per l\u2019intero nucleo familiare.<\/p>\n\n\n\n

Esterni e pertinenze<\/strong> La propriet\u00e0 \u00e8 valorizzata dalla presenza di diversi spazi esterni che circondano l\u2019unit\u00e0, garantendo sfoghi all\u2019aperto per quasi tutte le stanze della casa. A completamento dell\u2019offerta immobiliare \u00e8 presente un garage<\/strong> privato, una pertinenza essenziale data la posizione centrale e residenziale dell\u2019immobile. La combinazione tra l\u2019assenza di vicini confinanti sullo stesso piano e la presenza dell\u2019autorimessa rende questo attico una proposta di alto interesse nel mercato locale.<\/p>\n\n\n\n

Caratteristiche tecniche e potenzialit\u00e0<\/strong> Grazie alla sua posizione all\u2019ultimo piano e alla totale indipendenza sui quattro fronti, l\u2019immobile si presta a una ristrutturazione di pregio che possa valorizzare l\u2019ampia metratura e la distribuzione degli spazi. I volumi interni permettono di mantenere la suddivisione classica con quattro stanze o di riprogettare l\u2019area living per creare un moderno open-space affacciato sul terrazzo principale, sfruttando l\u2019esposizione ottimale di cui gode l\u2019intero perimetro dell\u2019edificio.<\/p>\n\n\n\n

CONTINUA E VERIFICA SE \u00c8 ANCORA DISPONIBILE……VISITA:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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A04262 FANO PASSEGGI<\/a><\/blockquote>