VILLETTA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE A FANO IN ZONA TOMBACCIA<\/p>\n\n\n\n
INTRODUZIONE E POSIZIONE: Villetta indipendente ristrutturata recentemente in vendita a Fano, nella servita zona della Tombaccia (via della Tombaccia n 82\/A). La propriet\u00e0, di mq commerciali totali 260, \u00e8 libera su quattro lati, offrendo una totale indipendenza e una combinazione ideale di ampi spazi abitativi e comfort moderno per l\u2019intero nucleo familiare.<\/p>\n\n\n\n
DISTRIBUZIONE INTERNA: L\u2019abitazione principale si sviluppa su pi\u00f9 livelli. Il piano terra rialzato si apre con un ingresso funzionale che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, serviti da un pratico disimpegno. La zona notte dello stesso livello ospita due camere da letto matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Una scala interna collega il piano alla mansarda di 130 mq, uno spazio versatile attualmente dotato di predisposizione per gli impianti e che offre la possibilit\u00e0 tecnica di una sopraelevazione.<\/p>\n\n\n\n
ESTERNI E PERTINENZE: La casa \u00e8 circondata da un giardino esclusivo di 300 mq che si sviluppa sui quattro lati liberi dell\u2019edificio, arricchito da alberi da frutta e piante di olivo, ideale per i momenti di relax all\u2019aria aperta. Completa la propriet\u00e0 il livello seminterrato, composto da un\u2019ampia taverna suddivisa in tre vani, un secondo bagno con uso lavanderia e un comodo garage.<\/p>\n\n\n\n
CARATTERISTICHE TECNICHE: L\u2019immobile si presenta in ottimo stato conservativo grazie alla recente ristrutturazione che ha ottimizzato l\u2019efficienza complessiva. La distribuzione degli spazi interni, la presenza della taverna attrezzata e le potenzialit\u00e0 di ampliamento della mansarda rendono questa struttura una soluzione immobiliare solida e completa in ogni suo aspetto tecnico e logistico.<\/p>\n\n\n\n