{"id":7409,"date":"2026-09-16T08:20:42","date_gmt":"2026-09-16T08:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kanzlerimmobiliare.it\/fanocasa\/?p=7409"},"modified":"2026-09-16T08:20:43","modified_gmt":"2026-09-16T08:20:43","slug":"fano-zona-poderino-vendesi-appartamento-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kanzlerimmobiliare.it\/fanocasa\/2026\/09\/16\/fano-zona-poderino-vendesi-appartamento-6\/","title":{"rendered":"Fano zona Poderino vendesi appartamento"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>FANO, ZONA PODERINO \u2013 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON OPEN SPACE, 2 BALCONI E POSTO AUTO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">FANO ZONA PODERINO IN VIA ABRUZZI, ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE A+ CON POSTO AUTO PRIVATO, SOFFITTA DI 40 MQ E RISTRUTTURAZIONE DELLA FACCIATA ESTERNA GI\u00c0 COMPRESA NEL PREZZO.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">INTRODUZIONE E POSIZIONE: In una delle posizioni pi\u00f9 servite e ricercate di Fano, nella rinomata ZONA PODERINO ed esattamente in VIA ABRUZZI ad angolo con Viale Italia, proponiamo in vendita un appartamento di 102 MQ COMMERCIALI. L\u2019immobile si trova al SECONDO ED ULTIMO PIANO di una palazzina riservata composta da poche unit\u00e0 residenziali, priva di ascensore. La ristrutturazione della facciata esterna \u00e8 stata gi\u00e0 deliberata ed \u00e8 totalmente inclusa nel prezzo di vendita, garantendo un immobile rinnovato sia negli spazi interni che nel contesto condominiale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">DISTRIBUZIONE INTERNA: La disposizione interna di progetto offre una ZONA GIORNO OPEN SPACE di circa 35 mq, estremamente luminosa grazie al doppio affaccio diretto su 2 BALCONI DISTINTI. La ZONA NOTTE \u00e8 composta da un disimpegno che conduce alla SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE da 16 mq, alla CAMERA SINGOLA, al BAGNO PADRONALE FINESTRATO e al comodo RIPOSTIGLIO AD USO LAVANDERIA INTERNO. Gli interni sono in fase di finalizzazione e offrono la possibilit\u00e0 di personalizzare le finiture con materiali previsti da un PREGIATO CAPITOLATO.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">EXTERNI E PERTINENZE: A completare la propriet\u00e0 sono presenti importanti accessori esclusivi: una CAPIENTE SOFFITTA\/MANSARDA ad uso ripostiglio di circa 40 mq posta al piano superiore, un LOCALE DEPOSITO\/CANTINA al piano interrato e un POSTO AUTO PRIVATO ad uso esclusivo all\u2019interno dello spazio condominiale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">CARATTERISTICHE TECNICHE E VANTAGGI FISCALI: L\u2019appartamento viene consegnato CHIAVI IN MANO con la sostituzione integrale di tutti gli IMPIANTI CERTIFICATI DI ULTIMA GENERAZIONE, idrici, sanitari, elettrici e di riscaldamento. L\u2019abitazione \u00e8 dotata di SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE CENTRALIZZATO CALDO\/FREDDO IN CLASSE A+, infissi ad alto isolamento termico-acustico, cassettoni e AVVOLGIBILI ELETTRICI. L\u2019acquisto consente inoltre di usufruire delle DETRAZIONI FISCALI legate al bonus ristrutturazione 50%.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">CONTINUA E VERIFICA SE \u00c8 ANCORA DISPONIBILE&#8230;&#8230;<strong>VISITA:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-vendesi-casa-a-fano-prisma-agenzia-kanzler-immobiliare-fano wp-block-embed-vendesi-casa-a-fano-prisma-agenzia-kanzler-immobiliare-fano\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"LoVjOSqVbz\"><a href=\"https:\/\/www.immobiliareprisma.it\/2026\/08\/26\/a08266-fano-poderino\/\">A08266 FANO PODERINO<\/a><\/blockquote><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"\u201cA08266 FANO PODERINO\u201d \u2014 Vendesi casa a Fano Prisma Agenzia Kanzler Immobiliare Fano\" src=\"https:\/\/www.immobiliareprisma.it\/2026\/08\/26\/a08266-fano-poderino\/embed\/#?secret=Na6YivDdJe#?secret=LoVjOSqVbz\" data-secret=\"LoVjOSqVbz\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FANO, ZONA PODERINO \u2013 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON OPEN SPACE, 2 BALCONI E POSTO AUTO FANO ZONA PODERINO IN VIA ABRUZZI, ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE A+ CON POSTO AUTO PRIVATO, SOFFITTA DI 40 MQ E RISTRUTTURAZIONE DELLA FACCIATA ESTERNA GI\u00c0 COMPRESA NEL PREZZO. 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